Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vespasiano/MG Ver leilões no bairro Serra Dourada I Ver leilões no Condomínio Ville Park Madri
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Vespasiano/MG com 2 quartos , Serra Dourada I , Vespasiano - MG

Ver mais imóveis de leilão em Vespasiano
Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Vespasiano/MG!
Este apartamento no Residencial Ville Park Madri oferece 2 quartos e uma área privativa de 40,64 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com potencial de valorização, o imóvel conta ainda com sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A proximidade com comércios e serviços, além da facilidade de acesso, tornam esta opção ainda mais atrativa para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Vespasiano/MG representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 94.815,14. A diferença significativa entre esses valores sugere um potencial de aquisição com um bom deságio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Praça: O leilão está em sua Praça Única, com abertura em 26/11/2025 às 10:00 e encerramento no mesmo dia às 10:00:30. O lance mínimo é de R$ 94.815,14. É crucial monitorar os lances em tempo real na sala de disputa.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor de avaliação e o lance mínimo, uma estratégia agressiva, mas calculada, pode ser vantajosa. Considere iniciar com um lance próximo ao mínimo e estar preparado para aumentar gradualmente, sempre respeitando o incremento de R$ 500,00, até atingir um valor que ainda ofereça uma margem de lucro considerável após a reforma e venda.
  • Avaliação Pós-Aquisição: Após a aquisição, realize uma vistoria técnica detalhada para identificar a necessidade de reformas. O valor de avaliação de R$ 160.000,00 pode indicar que o imóvel está em condições razoáveis, mas uma reforma estratégica pode aumentar significativamente seu valor de mercado.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Serra Dourada e Vespasiano/MG. O objetivo é definir um preço de venda competitivo que permita um retorno rápido sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo de rentabilidade os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, comissão de corretagem (5% do valor do arremate), e eventuais custos de reforma.
  • Financiamento e FGTS: Embora o HTML não mencione explicitamente a aceitação de financiamento, é importante verificar com o leiloeiro se há essa possibilidade. O uso de FGTS pode ser um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vespasiano/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vespasiano/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vespasiano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vespasiano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vespasiano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14 e da 2ª praça é de R$ 123.406,54. Para arrematar imóveis em leilão em Vespasiano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vespasiano no edital oficial. Imóveis de leilão em Vespasiano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serra Dourada I em Vespasiano/MG. A região de Serra Dourada I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vespasiano. Confira outros imóveis em leilão em Vespasiano.
Para participar de leilões de imóveis em Vespasiano/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vespasiano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vespasiano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vespasiano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vespasiano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vespasiano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vespasiano.
Sim, este imóvel em leilão em Vespasiano fica no condomínio Condomínio Ville Park Madri. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Vespasiano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ville Park Madri em Vespasiano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vespasiano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vespasiano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vespasiano/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vespasiano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vespasiano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vespasiano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vespasiano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita