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Apartamento em Volta Redonda/RJ , Água Limpa , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.48m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Volta Redonda!
Este apartamento de 41,48m² privativos, localizado no Condomínio Recanto do Bosque I, oferece uma excelente chance de investimento.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do arrematante, o que pode representar uma negociação vantajosa.
A proximidade com a Avenida Visconde do Rio Branco garante fácil acesso a comércios e serviços.
Considere as condições de pagamento flexíveis, incluindo opções de parcelamento em até 78 vezes, tornando a aquisição mais acessível.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 11:00
Valor: R$ 110.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando o lance inicial de R$ 110.520,00.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão está marcado para 11/09/2025 às 11h00. Dado que o lance inicial é condicionado à aprovação do vendedor e o maior lance atual é R$ 0,00, a primeira praça é o momento ideal para realizar uma oferta, buscando um valor mais vantajoso.
  • Condições de Pagamento: As opções de parcelamento são um grande atrativo. A entrada de 20% seguida de 8 parcelas sem juros é a mais vantajosa. Caso o fluxo de caixa permita, a opção de 25% de sinal com 12 ou 24 parcelas, ou até mesmo 30% de sinal com 36, 48 ou 78 parcelas, com juros de 10% a.a. + IPCA, pode ser uma alternativa para diluir o investimento, desde que os custos de financiamento sejam menores que a potencial valorização do imóvel.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de regularização de áreas (IPTU e matrícula), que podem ser significativos. A quitação de débitos de energia (R$ 171,50) é um valor relativamente baixo e deve ser incluído no cálculo final.
  • Desocupação: A condição de imóvel ocupado exige planejamento para a desocupação, que será custeada pelo arrematante. É importante prever os custos e o tempo necessário para essa etapa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilão em Volta Redonda/RJ, focando no bairro Água Limpa, para definir um lance máximo realista.
  2. Análise de Custos: Levantar todos os custos envolvidos: lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de regularização e desocupação.
  3. Estratégia de Lance: Na primeira...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Água Limpa em Volta Redonda/RJ. A região de Água Limpa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Condomínio Recanto do Bosque I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Recanto do Bosque I em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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