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Apartamento em Votorantim/SP com 45,34m² , Vila Pedroso , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Votorantim/SP!
Este encantador apartamento de 45,34m² privativos, localizado na Rua Norberto Claudio Paes Vieira, oferece uma excelente chance para quem busca um novo lar ou um investimento sólido.
Com uma localização privilegiada na Vila Pedroso, o imóvel conta com fácil acesso a comércios e serviços.
A Caixa Econômica Federal, como comitente, oferece este bem em leilão extrajudicial, com um lance inicial atrativo de R$190.000,00.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 119.383,02
Economia: R$ 70.616,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Votorantim/SP, com 45,34m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores e compradores de primeira viagem. A avaliação de R$190.000,00 e o lance inicial de R$190.000,00 na primeira praça indicam que o valor de mercado pode estar alinhado com a avaliação, mas é crucial analisar a segunda praça para identificar possíveis descontos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Segunda Praça: A segunda praça, com encerramento em 07/10/2025 e lance inicial de R$119.383,02, representa um desconto significativo de aproximadamente 37% em relação à avaliação. Esta é a praça mais promissora para obter um bom negócio.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, realize uma pesquisa detalhada de apartamentos similares na região de Votorantim/SP, especialmente no bairro Vila Pedroso. Verifique os preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e o IPTU (número de referência: 134416700800550410).
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver possibilidade de visitação, aproveite para avaliar o estado de conservação do apartamento e do condomínio.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, defina um valor máximo de lance que seja compatível com sua análise de mercado e custos. Esteja preparado para ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial, mas sem ultrapassar seu limite máximo.
  • Financiamento: O imóvel é da Caixa Econômica Federal e o leilão é extrajudicial. Embora o HTML não mencione explicitamente a possibilidade de financiamento bancário, imóveis da Caixa geralmente permitem o uso de FGTS e financiamento. É recomendável verificar as condições específicas no ed...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 119.383,02. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Pedroso em Votorantim/SP. A região de Vila Pedroso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Residencial Serena MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Serena MRV em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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