Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Jardim Interlagos Ver leilões no Condomínio Parque Royal Garden
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento espaçoso 42 m² com lazer e área total 84 m² , Jardim Interlagos , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Silva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em imóveis residenciais com alto potencial de valorização. Com 42 m² de área construída e 84 m² totais, ele inclui comodidades como portaria 24 horas, academia e piscina, ideais para aluguel ou revenda. Localizado em um bairro valorizado, pode atrair inquilinos ou compradores rapidamente, gerando retornos consistentes. A avaliação de R$ 7.419,30 sugere um preço acessível, especialmente com desconto de 50% na segunda praça.
Considere os custos mensais estimados em zero para IPTU e condomínio, o que melhora a rentabilidade inicial. Invista em reformas leves para aumentar o valor e explore opções de financiamento, embora não seja explicitamente aceito. Este ativo pode ser uma adição sólida a um portfólio diversificado, com potencial para aluguel a longo prazo ou venda rápida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 14:00
Valor: R$ 7.419,30
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 14:00
Valor: R$ 3.709,65
Economia: R$ 3.709,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este apartamento, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização a médio prazo. Primeiro, eu avaliaria o lance inicial de R$ 7.419,30 na primeira praça, pois é o valor de avaliação, e monitoraria se há competição. Se não houver lances, eu esperaria pela segunda praça, onde há um desconto de 50%, reduzindo o lance mínimo para cerca de R$ 3.709,65, o que melhora significativamente o custo-benefício. Passos iniciais: Eu revisaria os documentos como o edital e a matrícula para confirmar a titularidade e ausência de dívidas pendentes, garantindo que o imóvel esteja 100% disponível para aquisição.

Em seguida, eu calcularia os custos operacionais. Com o incremento mínimo de R$ 500,00, eu definiria um orçamento para lances automáticos, visando não exceder 10-15% acima do lance mínimo para manter a margem de lucro. Após a compra, eu investiria em pequenas reformas, como melhorias na cozinha ou banheiro, para aumentar o valor de revenda ou aluguel, potencializando retornos anuais.

  • Análise de mercado: Pesquisaria o bairro Parque São Sebastião para entender a demanda local, usando dados de valorização imobiliária.
  • Estratégia de saída: Se o objetivo for aluguel, eu miraria em contratos de longo prazo para estabilidade; para revenda, aguardaria melhorias no mercado.
AspectoPlano de Ação
Tempo de EsperaAguardar segunda praça para desconto, monitorando até 2025-08-28T14:00:00-03:00
Investimento InicialBaseado no lance de R$ 7.419,30, com reserva para incrementos
RentabilidadeCalcular ROI considerando custos zero de IPTU e condomínio

Por fim, eu diversificaria o portfólio adicionando este imóvel, mas só se ele não apresentar complicações como partes ideais. Se o leilão não ocorrer como planejado, eu consideraria outros ativos semelhantes para mitigar riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.419,30 e da 2ª praça é de R$ 3.709,65. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Interlagos em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Parque Royal Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Royal Garden em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita