Encerrado 22% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento Espaçoso com 2 Quartos e 1 Vaga em Prudente de Morais

Rua Célia Gonçalves do Carmo, 107, São João II, Prudente de Morais, MG

70 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/01/2026 às 10h00

R$ 161.460

22% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 10h02

R$ 161.460

22% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 207.000. Lance equivale a R$ 2.307/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 70 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 23.270 · 1º CRI DE MATOZINHOS
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento (Unid. 04, Condomínio Residencial Villa São João II), Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 94,5 m² de área total, 70 m² de área construída, 70 m² de área privativa, 24,5 m² de área comum. Matrícula(s): 23.270. Cartório: 1º CRI DE MATOZINHOS. Inscrição da Prefeitura: 01.008.003.0016.004.

Valor alvo: R$ 161.460,00

Dossiê: 02.23308

a. OCUPADO b.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 0,00

Valor do IPTU: R$ 580,00

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 70 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 207.000; R$ 2.957/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 161.460; R$ 2.307/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 580 · Quitado pelo vendedor

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

Apartamento Espaçoso com 2 Quartos e 1 Vaga em Prudente de Morais

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

Processos e dívidas

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