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Apartamento Espaçoso com 2 Quartos em Campo Largo/PR , Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este encantador apartamento de 2 quartos em leilão de imóveis em Campo Largo, PR, oferece 40m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Condomínio Residencial California, o imóvel conta com vaga de garagem, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O condomínio dispõe de uma vasta gama de comodidades, incluindo piscinas, quadras poliesportivas, cinema, academia e salões de festa, além de estar próximo a conveniências essenciais como transporte público, supermercados, escolas e hospitais. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 191.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 134.970,07
Economia: R$ 56.029,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Campo Largo, PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização e a infraestrutura oferecida pelo condomínio. A área privativa de 40m², com 2 quartos, é adequada para casais ou pequenas famílias.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: R$ 191.000,00
  • Valor 1º Leilão: R$ 191.000,00
  • Valor 2º Leilão: R$ 134.970,07
  • Incremento: R$ 1.000,00

Considerando que o imóvel está sendo ofertado no primeiro leilão pelo valor de avaliação, uma estratégia prudente seria aguardar o segundo leilão. O valor de R$ 134.970,07 no segundo leilão representa um desconto significativo de aproximadamente 29,3% em relação à avaliação inicial. Este desconto pode tornar o imóvel mais atrativo e competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o primeiro leilão para entender o interesse do mercado e se haverá lances. Se o imóvel for arrematado no primeiro leilão, pode ser um indicativo de que o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  2. Preparação para o Segundo Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, focar os esforços no segundo leilão. Pesquisar imóveis similares na região de Campo Largo para ter uma base de comparação de preços de venda após a reforma ou adequação.
  3. Análise de Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e condomínio/IPTU.
  4. Financiamento: O texto menciona a possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal (SBPE) e uso de FGTS. É crucial que o interessado faça uma simulação de crédito antecipadamente para garantir a aprovação do financiamento antes de dar o lance, ev...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.970,07. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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