Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Planaltina/GO Ver leilões no bairro Brasilinha Sul
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Espaçoso com 2 Quartos em Planaltina/GO , Brasilinha Sul , Planaltina - GO

Ver mais imóveis de leilão em Planaltina
Este imóvel está sendo leiloado por Líder Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.59m²

Quartos

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilões em Planaltina/GO!
Este apartamento de 55,59m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado em uma área promissora, o imóvel conta com a conveniência de estar próximo a comércios e serviços essenciais.
A matrícula nº 93330 e o número do bem 844442641068-9 indicam a regularidade da documentação.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um imóvel para investimento com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 171.173,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 172.494,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Planaltina/GO, com 55,59m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização na QUADRA 140 LOTE 11 RUA 40, Brasilinha Sul, embora necessite de uma análise mais aprofundada do entorno e da infraestrutura local, está em uma cidade com potencial de crescimento.

Considerando que o imóvel está sendo leiloado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que geralmente oferece um valor mais atrativo. A avaliação de R$ 167.000,00 e o valor do primeiro leilão de R$ 171.173,00 indicam um ponto de partida. O incremento de R$ 1.000,00 é um fator a ser considerado no cálculo do lance final.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada dos preços de imóveis similares na região de Planaltina/GO, focando em apartamentos com 2 quartos e área privativa semelhante. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições atuais do apartamento, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  • Análise de Documentação: Consultar a matrícula nº 93330 e o IPTU (1032014000000000011005) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições que possam impactar a aquisição ou o valor do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nas condições de pagamento (SBPE e FGTS mencionados), definir um lance máximo para a segunda praça. É crucial ter clareza sobre os custos de comissão do leiloeiro (5%) e a necessidade de recursos próprios (mínimo de 5%).
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar a execução para otimizar o valor de mercado. Avaliar a possibilidade de locação par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Planaltina/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.173,00 e da 2ª praça é de R$ 172.494,43. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Brasilinha Sul em Planaltina/GO. A região de Brasilinha Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita