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Apartamento espaçoso com 2 vagas e depósito na Mooca , Mooca , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -122% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

242.08m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado na Mooca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 242,08m² de área total e 153,64m² de área privativa, o apartamento oferece um espaço confortável para viver. O imóvel conta com 2 vagas de garagem e um depósito, o que é um grande diferencial. O condomínio Verum Mooca é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando tranquilidade aos moradores. A localização é privilegiada, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. Além disso, a Mooca é um bairro tradicional de leilão em São Paulo, conhecido por sua cultura e gastronomia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:32
Valor: R$ 2.446.768,14
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 11:32
Valor: R$ 1.172.400,00
Economia: R$ 1.274.368,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Mooca representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 2.446.768,14, o primeiro leilão está agendado para o dia 15/04/25 às 11h32, com um lance mínimo de R$ 2.446.768,14. Caso não haja licitantes, o segundo leilão ocorrerá em 17/04/25 às 11h32, com um valor reduzido para R$ 1.172.400,00. Isso significa que há uma chance significativa de adquirir o imóvel por um preço consideravelmente mais baixo. Minha recomendação é participar do primeiro leilão e, se não houver lances, estar preparado para o segundo leilão. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a regularização e desocupação do apartamento, o que pode envolver custos adicionais. É fundamental também verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que está registrada no 7º CRI de leilão em São Paulo. Uma análise detalhada do mercado imobiliário na Mooca pode ajudar a entender o potencial de valorização do imóvel, especialmente se a região continuar a se desenvolver. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o apartamento após a desocupação, aumentando assim seu valor de mercado.

Data do LeilãoValor do Lance Mínimo
15/04/25R$ 2.446.768,14
17/04/25R$ 1.172.400,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.446.768,14 e da 2ª praça é de R$ 1.172.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mooca em São Paulo/SP. A região de Mooca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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