Apartamento Espaçoso com 297m² no Morumbi, São Paulo
Rua Doutor James Ferraz Alvim, 330, Morumbi, São Paulo, SP, Paraisópolis
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/11/2025 às 13h52
R$ 677.500
37% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.073.000. Lance equivale a R$ 2.277/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 297,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Condicional
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 9.023 · 18° CRI DE SÃO PAULO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Apartamento padrão, ocupado, com área construída e privativa de 297,6 m². O condomínio possui valor mensal de R$ 3.346,00 e o IPTU anual é de R$ 7.890,00. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 297,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.073.000
- R$ 3.606/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 677.500
- R$ 2.277/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- IPTU
- R$ 7.890 · Quitada pelo vendedor
- Condomínio
- R$ 3.346 · Quitada pelo vendedor
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).
