Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento Espaçoso com 3 Quartos e 1 Vaga em São Paulo

Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44, Parque Munhoz, São Paulo, SP, Campo Limpo

71,6 m² área
3 quartos
3 banheiros
1 vaga
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/02/2026 às 10h32

    R$ 363.000

Avaliação do edital: R$ 363.000. Lance equivale a R$ 5.070/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
71,6 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Condicional
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
276.357 · 11? CRI DE S?O PAULO
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento (Unid. C-94, Bloco 3, Edifício Crisântemo, Condomínio Horto Do Yp?), Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 71,6 m? de ?rea constru?da, 71,6 m? de ?rea privativa, 46,32 m? de ?rea comum. Matr?cula(s): 276.357. Cart?rio: 11? CRI DE S?O PAULO. Inscri??o da Prefeitura: 183.111.0120-4 ISENTO.

Valor alvo: R$ 363.000,00

Dossie: 02.25612

A. DESOCUPADO B. OS D?BITOS DE IPTU E CONDOM?NIO SER?O QUITADOS PELO VENDEDOR AT? A DATA DO LEIL?O.

Valor do condom?nio: R$ 700,00

Valor do IPTU: R$ 0,00

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprova??o do vendedor).

Para im?veis DESOCUPADOS, as visitas dever?o ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600. A descri??o dos lotes ? uma c?pia fiel das informa?ões fornecidas pelos cart?rios, comitente ou outro ?rg?o respons?vel pelo bem. O bem ser? vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir poss?veis erros de digita??o. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Fal?ncia, o procedimento do p?s-arremata??o, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro ? auxiliar da justi?a e est? impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arremata??o, al?m da repara??o do dano na esfera c?vel - arts. 186 e 927 do C?digo Civil - ficar? sujeito as penalidades do artigo 358 do C?digo Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arremata??o judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de viol?ncia, grave amea?a, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - deten??o, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, al?m da pena correspondente ? viol?ncia.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme edital. Em caso de leilões judiciais e de falência, o procedimento pós-arrematação deve ser feito pelo arrematante diretamente nos autos do processo. O leiloeiro é auxiliar da justiça e não pode atuar nessa esfera. Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais.

Valor de mercado

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Tamanho
71,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 363.000
R$ 5.070/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 363.000
R$ 5.070/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

Condomínio
R$ 700 · Quitado pelo vendedor até a data do leilão

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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