Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento Espaçoso com 3 Quartos no Centro de Sarandi - RS

Rua Júlio Mailhos, 1615, Centro, Sarandi, RS

152,5 m² área

3 quartos

2 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/11/2025 às 13h16

R$ 367.200

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 735.000. Lance equivale a R$ 2.408/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 152,5 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 18.873 · CRI DE SARANDI
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento (Apto 1101, Edifício Saretto), Padrão, Ocupado. Área(s): 152,47 m² de área construída, 152,47 m² de área privativa, 30,57 m² de área comum. Matrícula(s): 18.873. Cartório: CRI DE SARANDI. Inscrição da Prefeitura: 6939.

a.OCUPADO b.AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 5002444-09.2024.8.21.0069 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SARANDI/RS. c.FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d.O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e.OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 513,46

Valor do IPTU: R$ 5.280,00

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Valor alvo: R$ 459.000,00

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 152,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 735.000; R$ 4.821/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 367.200; R$ 2.408/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002444-09.2024.8.21.0069 TJRS · Contratos Bancários, Sustação/Alteração de Leilão

IPTU: R$ 5.280 · Quitado pelo vendedor
Condomínio: R$ 513 · Quitado pelo vendedor

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

Apartamento Espaçoso com 3 Quartos no Centro de Sarandi - RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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