Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ananindeua/PA Ver leilões no bairro Coqueiro Ver leilões no Residencial Vista do Bosque
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento FIT COQUEIRO I com 1 vaga , Coqueiro , Ananindeua - PA

Ver mais imóveis de leilão em Ananindeua
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.48m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Apartamento no FIT COQUEIRO I, com 62,48m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Localizado em imóveis Caixa em Ananindeua-PA, este imóvel oferece potencial de valorização. Acesso facilitado pela Rod. Mário Covas. Regularização por conta do adquirente. Ideal para quem busca um imóvel com bom custo-benefício e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 292.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 175.200,00
Economia: R$ 116.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, FIT Coqueiro I, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ponto de entrada no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Ananindeua-PA. Com uma área privativa de 62,48m² e 1 vaga de garagem, ele se encaixa bem no perfil de imóveis para locação ou revenda após uma eventual valorização.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 292.000,00. Dado que a avaliação de mercado também é de R$ 292.000,00, esta praça representa o valor justo de mercado. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, a primeira praça é o momento ideal.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 175.200,00. Esta é uma redução significativa de 40% em relação ao valor da primeira praça. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça representa uma excelente oportunidade de aquisição com um desconto considerável, o que pode aumentar a margem de lucro em uma futura venda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o perfil de investidor, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor mínimo de R$ 175.200,00 oferece um potencial de ganho de capital mais expressivo, dado o valor de avaliação de R$ 292.000,00. É crucial, no entanto, realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Ananindeua para confirmar os valores de imóveis similares e o potencial de locação.

Observações Importantes:

  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento.
  • Regularização: A regularização por conta do adquirente pode implicar em custos e tempo adicionais.
  • Pagamento: O pagamento é exclusivamente à vista, o que exige capital disponível.

Recomendação:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ananindeua/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 292.000,00 e da 2ª praça é de R$ 175.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Coqueiro em Ananindeua/PA. A região de Coqueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
Sim, este imóvel em leilão em Ananindeua fica no condomínio Residencial Vista do Bosque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ananindeua, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vista do Bosque em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita