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Apartamento Hotel Stander com 28,75m² em Caldas Novas/GO , Setor Nova Vila , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.64m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Caldas Novas/GO! Adquira direitos creditórios de um Apart-Suíte no renomado Ecologic Ville Resort. Com 28,75m² de área privativa, este imóvel oferece conforto e lazer em uma das regiões mais procuradas do Brasil. Ideal para quem busca rentabilidade com locação de temporada ou para desfrutar de momentos de lazer. A localização privilegiada no Portal das Águas Quentes garante acesso a diversas atrações turísticas e comodidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 11:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 13:00
Valor: R$ 40.000,00
Economia: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados no mercado de multipropriedade e turismo. A aquisição de direitos creditórios, como neste caso, pode oferecer um ponto de entrada com valor mais acessível em comparação à compra direta da unidade. A localização em leilão de imóveis em Caldas Novas, um polo turístico consolidado, é um fator chave para a rentabilidade, especialmente através de locações de temporada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar profundamente o processo judicial (Proc. 0370286-41.2014.8.09.0024) para entender a natureza dos direitos creditórios, quaisquer ônus ou pendências associadas, e o status atual do processo. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e falimentar é altamente recomendado.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Locação: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial de R$ 80.000,00 para a primeira praça e R$ 40.000,00 para a segunda praça sugere um valor de mercado consideravelmente maior. Pesquisar o valor de mercado de unidades similares no Ecologic Ville Resort e em hotéis da região é fundamental. Calcular o potencial de receita de locação de temporada, considerando a taxa de ocupação média e diárias praticadas em Caldas Novas.
  • Estratégia de Parcelamento: A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses é um grande atrativo. Planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada e as parcelas mensais, garantindo que a receita gerada pela locação (se aplicável) cubra ou supere os custos.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos associados, como taxas de condomínio, IPTU (se aplicável), custos de manutenção, taxas de administração de locação e possíveis custos legais para regularização dos direitos creditórios.
  • Análise de Riscos: Avaliar os riscos ine...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Nova Vila em Caldas Novas/GO. A região de Setor Nova Vila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
Sim, este imóvel em leilão em Caldas Novas fica no condomínio Portal das águas quentes 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caldas Novas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal das águas quentes 2 em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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