Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Bom Pastor, 2056 - Ipiranga, São Paulo - SP, 04203-002
Área:
75.89m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Ipiranga é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma área com grande demanda, o apartamento possui 36,57m² de área útil e 75,89m² de área total, além de uma vaga de garagem. A fração ideal de 50% do imóvel é uma oportunidade única para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento acessível. O imóvel está situado em um edifício bem localizado, próximo a comércios e serviços essenciais, o que aumenta sua atratividade. O leilão está programado para começar em 28 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 200.614,73. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 14:00
|
R$ 200.614,73 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 14:00
|
R$ 120.369,00 |
-40%
Economia de
R$ 80.245,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.305,36 (76.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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