Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento inacabado com 3 suítes e 3 vagas em Bragança Paulista

Rua Capitão Daniel Peluso Junior, nº 324, Jardim Santo Agostinho, Bragança Paulista/SP

173,7 m² área

3 quartos

3 banheiros

3 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 14h00

R$ 990.177
2ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 14h00

R$ 594.106

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

15/12/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 990.177. Lance equivale a R$ 3.420/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 173,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 107.419 · CRI 107.419
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 1ª Vara Cível de Bragança Paulista/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 101 com 319,91m² (área privativa de 173,69m² e uso comum de 146,22m²), inacabado, 1º andar/1º pavimento, com 3 vagas de garagem, no edifício LOTUS PANORAMIC LIVING. O imóvel está localizado na Rua Capitão Daniel Peluso Junior, nº 324, Jardim Santo Agostinho, Bragança Paulista/SP. A matrícula é a CRI 107.419. O processo judicial associado é o 0002698-80.2017.8.26.0099. O imóvel encontra-se inacabado, com obra paralisada em diversos pontos, sem pintura, pisos, forro, instalação elétrica e outros. O acesso/corredor do elevador para a unidade, área comum do condomínio, também se encontra inacabado. A unidade é ampla, com três suítes, varanda com sacada, sala, cozinha, lavabo, três vagas de garagem de uso exclusivo e outras instalações. O condomínio oferece academia, sauna, piscina, salão de festas, cozinha gourmet, playground e portaria.

Detalhes da constatação: Trata-se de um apartamento edificado em condomínio de alto padrão, com área privativa de 173,69, situado no primeiro pavimento do edifício. Constatado o imóvel, verifica-se haver no prédio algumas unidades concluídas e com moradores, mas a unidade em questão encontra-se inacabada, com sua obra paralisada, em diversos pontos, sem pintura, pisos forro, instalação elétrica e outros, de maneira que o próprio acesso/corredor do elevador para a unidade, área comum do condomínio, também se encontra inacabado. Fora isso a unidade é bastante ampla, com três suítes; varanda com sacada; sala; cozinha; lavabo, três vagas de garagem de uso exclusivo e outras instalações. O Condomínio conta com academia; sauna; piscina; salão de festas; cozinha gourmet; playground; portaria e outras instalações.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 173,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 990.177; R$ 5.701/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 594.106; R$ 3.420/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002698-80.2017.8.26.0099 TJSP · Responsabilidade Civil
00026988020178260099 TJSP · Responsabilidade Civil
0001283-86.2022.8.26.0099 TJSP · Rescisão / Resolução
0002037-91.2023.8.26.0099 TJSP · Rescisão / Resolução
1004401-19.2023.8.26.0099 TJSP · Despesas Condominiais
00102039820195150038 TRT15 · Repouso Semanal Remunerado, Saldo de Salário, Devolução / Entrega de Objetos / Documentos , Horas Extras, Reflexos, Subempreitada, Reconhecimento de Relação de Emprego, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Intervalo Intrajornada, Adicional de Insalubridade, Equipamento de Proteção Individual - EPI, Raios Solares, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Aviso Prévio, FGTS, Levantamento/Liberação, Multa de 40% do FGTS, Guias do Seguro Desemprego , Indenização, Multa do Artigo 477 da CLT
0002980-74.2024.8.26.0099 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Apartamento inacabado com 3 suítes e 3 vagas em Bragança Paulista

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