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Apartamento Jardim das Camlias com 1 Vaga e 41m² , Caxang , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.21m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Condomínio Jardim das Camlias é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 160.000,00, o lance inicial de R$ 96.000,00 representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O imóvel possui 41,74 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Suzano, um município em crescimento, pode trazer valorização futura. O leilão está aberto e o próximo lance deve ser feito até 17/04/2025. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:00
Valor: R$ 96.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 160.000,00 e o lance inicial de R$ 96.000,00, a primeira recomendação seria participar do leilão e tentar adquirir o imóvel pelo menor valor possível. O leilão está aberto e a próxima data para lances é em 17/04/2025, onde o lance inicial será de R$ 96.000,00. É importante estar atento ao incremento mínimo de R$ 5.000,00, o que significa que os lances devem ser feitos em valores superiores a esse. Além disso, o imóvel possui dívidas, sendo R$ 3.606,07 de débito processual e R$ 77.583,12 de débito de condomínio, que devem ser considerados na hora de fazer a proposta. Uma análise detalhada das dívidas e a possibilidade de negociação com o condomínio podem ser vantajosas. O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Portanto, é essencial realizar uma pesquisa de mercado na região para entender a demanda e a oferta de imóveis semelhantes. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. Além disso, a possibilidade de venda futura pode ser explorada, especialmente se a valorização do imóvel ocorrer. Em resumo, a estratégia deve incluir a participação ativa no leilão, a análise das dívidas e a pesquisa de mercado para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caxang em Suzano/SP. A região de Caxang possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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