Apartamento Jardim dos Ipês III - 40,54 m² - Ocupado
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.593,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COMPOSITOR TUNAI,N. 115 APTO. 402 BL.11, SANTA CRUZ - CEP: 23550-082, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim dos Ipês III é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com uma área privativa de 40,54 m², o apartamento é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. A localização em Santa Cruz, um bairro que tem se valorizado nos últimos anos, oferece acesso a diversas comodidades, como comércio local, transporte público e áreas de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 128.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 150.593,42, o que pode indicar um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de leilão para garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.593,42 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 88.424,28 |
-41%
Economia de
R$ 62.169,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -170,56 (-0.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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