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Apartamento Jardim Heitor Rigon com 1 Vaga e 110,76 m² , Jardim Heitor Rigon , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

110.76m²

Vagas

1

Descrição

Investimento com Potencial:

Este apartamento no Jardim Heitor Rigon é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$85.903,67, o imóvel possui uma área total de 110,76 m², incluindo uma vaga de garagem. A localização em leilao com descontos em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O arrematante deve estar ciente dos débitos existentes, que totalizam R$33.688,63 em execução condominial e R$8.038,64 junto à credora fiduciária. No entanto, a possibilidade de valorização do imóvel e a demanda por locação na região podem gerar um retorno significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 85.903,67
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 42.951,84
Economia: R$ 42.951,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$85.903,67 e os débitos existentes, é crucial planejar uma estratégia de investimento sólida. Primeiramente, o arrematante deve considerar a possibilidade de quitar os débitos, que somam R$33.688,63 em execução condominial e R$8.038,64 junto à credora fiduciária. Uma vez que o imóvel esteja livre de dívidas, o próximo passo seria avaliar o mercado de locação na região do Jardim Heitor Rigon. Com a área total de 110,76 m², o apartamento pode ser atrativo para famílias ou profissionais que buscam um espaço confortável. Além disso, a localização em leilao com descontos em Ribeirão Preto, uma cidade com infraestrutura em desenvolvimento, pode indicar uma valorização futura do imóvel. O arrematante deve também considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma análise detalhada do mercado local e a definição de um preço competitivo para locação podem garantir um fluxo de renda constante. Por fim, é recomendável acompanhar as tendências do mercado imobiliário na região para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.903,67 e da 2ª praça é de R$ 42.951,84. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Heitor Rigon em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Heitor Rigon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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