Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento kitnet com 23,50 m² em condomínio em Ceilândia/DF

QNN 23, Conjunto “O”, Lote 43, Apartamento 603, Ceilândia/DF, Brasília/DF

23,5 m² área
1 quarto
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/11/2025 às 15h30

    R$ 130.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/11/2025 às 15h30

    R$ 65.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 130.000. Lance equivale a R$ 2.766/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
23,5 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
45.171 · 6o Ofício de Registro Imobiliário do Distrito Federal
Leiloeiro
Leilões Já
Comitente
Condomínio do Edifício Spazio 43

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre o imóvel sito à QNN 23, Conjunto “O”, Lote 43, Apartamento 603, Condomínio Spazio 43, Ceilândia/DF, registrado sob a matrícula no 45.171 do 6o Ofício de Registro Imobiliário do Distrito Federal. Segundo informações do Sr. Oficial de Justiça o imóvel possui configuração do tipo kitnet, sendo composto por ambiente integrado de sala/quarto, banheiro e copa. O piso é revestido com cerâmica em seus cômodos. Dados do registro do imóvel: Não consta. Inscrição do imóvel no registro fazendário: Não consta.

Segundo petição de id 243396477 o imóvel possui R$ 88.508,42 de débito referente ao contrato de alienação fiduciária celebrado com a Caixa Econômica Federal. Caberá ainda à parte interessada verificar outros débitos incidentes sobre o imóvel/veículo que não constem dos autos, conforme determina o art. 18 da Resolução 236/CNJ. Os débitos anteriores ao leilão de natureza propter rem (como débitos condominiais) e os débitos tributários anteriores (como IPTU e Taxa de Limpeza Pública - TLP, ou IPVA) sub-rogam-se sobre o valor da arrematação, nos termos do art. 908, §1o do CPC e art. 130, parágrafo único do CTN. Para terem preferência sobre os demais créditos, o Arrematante deverá informar tais débitos no processo judicial, apresentando extratos comprobatórios (arts. 323, 908, §§ 1o e 2o, do CPC e art. 130, parágrafo único, do CTN). DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL: R$ 14.841,55 (quatorze mil e oitocentos e quarenta e um reais e cinquenta e cinco centavos), conforme consta no Cálculo de ID 242470627. Consulte o edital.

Valor de mercado

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Tamanho
23,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 130.000
R$ 5.532/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 65.000
R$ 2.766/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 07097913420248070003 TJDFT
Alienação Fiduciária
R$ 88.508 · Pendente
Demanda Processual
R$ 14.842 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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