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Apartamento Kuara Residencial 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 46.94m² , Tatuquara , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.94m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Kuara Residencial e Lazer oferece 46,94 m² de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado no bairro Tatuquara, em leilao com descontos em Curitiba, o imóvel integra um empreendimento moderno com lazer completo.

Características principais:

  • Área construída de 46,94 m²
  • 1 vaga de garagem exclusiva
  • Localização estratégica em bairro residencial

O imóvel está disponível para leilão com lance mínimo de R$ 231.443,10, próximo ao valor de avaliação de R$ 220.000,00, o que indica uma oportunidade de investimento com potencial valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 231.443,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento com área privativa de 46,94 m², 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em leilao com descontos em Curitiba-PR, e que o lance mínimo atual está em R$ 231.443,10, próximo ao valor de avaliação de R$ 220.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e liquidez do imóvel.

Recomendo aguardar o encerramento da 2ª praça do leilão, que ocorre em 18/06/2025, para avaliar se o imóvel será arrematado por um valor abaixo do lance mínimo atual, possibilitando maior margem de lucro.

Segue uma tabela com as datas e valores importantes:

PraçaData de AberturaData de EncerramentoLance Mínimo (R$)
1ª Praça15/04/2025 10:0012/06/2025 10:00220.000,00
2ª Praça12/06/2025 10:0018/06/2025 10:00231.443,10

Estratégia:

  • Monitorar o leilão até o encerramento da 2ª praça para identificar possíveis lances e oportunidades.
  • Verificar a possibilidade de financiamento junto à Caixa, pois o imóvel aceita financiamento habitacional SBPE.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU e eventuais débitos condominiais, que são de responsabilidade do comprador.
  • Realizar visita técnica e avaliação do imóvel para confirmar estado e condições antes da arrematação.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização, podendo ser utilizado para moradia ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 231.443,10. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tatuquara em Curitiba/PR. A região de Tatuquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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