Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento Laguna com 3 Quartos e 2 Banheiros

Rua René Rolin, nº 808, bairro Mar Grosso, Laguna/SC

131,9 m² área

3 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/06/2026 às 11h00

R$ 850.000
2ª praça
Encerrada

24/06/2026 às 11h00

R$ 433.500

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 850.000. Lance equivale a R$ 3.287/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 131,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 47.705 · CRI de Laguna/SC
Leiloeiro: FB Leilões
Comitente: Central de Apoio à Execução de Tubarão/SC

Descrição do edital

Apartamento nº 102, localizado no 1º andar (2º pavimento) do Edifício Cond. Res. Danielle, situado à Rua René Rolin, nº 808, bairro Mar Grosso, Laguna/SC. Possui Área Real Global de 162,16m², com Área Privativa de 131,90m² e Área de Uso Comum de 30,26m². A fração ideal do solo é de 47,76m² (13,27% do terreno). Cadastro Municipal: 40227. Inscrição Imobiliária Municipal: 02.03.049.0354.2. Imóvel registrado sob Matrícula nº 47.705 no CRI de Laguna/SC. Registros na matrícula indicam partilha (R-4) com 50% para a viúva-meeira Simone Koepsel Rosa e 25% para cada herdeiro (Thiago e Lucas Koepsel Rosa). Subsequentemente, houve uma compra e venda (R-5) onde Simone e Lucas venderam 75% para Thiago Koepsel Rosa. Há uma indisponibilidade registrada (AV-6) devido ao processo nº 5015719-23.2024.8.24.0075, tramitando no Juizado Especial Cível de Tubarão/SC. A avaliação do imóvel é de R$ 850.000,00.

Nos termos da legislação vigente, eventuais ônus, gravames e débitos (inclusive IPTU) anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço, conforme determinação judicial e disposições do edital, especialmente nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN, art. 908 do CPC e art. 888 da CLT. Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho art. 122: o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza “propter rem” relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 131,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 850.000; R$ 6.444/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 433.500; R$ 3.287/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000025-26.2023.5.12.0041 TRT12 · RITO SUMARISSIMO · TRANSITADO EM JULGADO
5015719-23.2024.8.24.0075 TJSC · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
5001279-56.2023.8.24.0075 TJSC

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento Laguna com 3 Quartos e 2 Banheiros

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Laguna

Apartamento de 144 m²

Apartamento de 135 m²

Apartamento com 3 quartos e 96,1 m²

Apartamento com 2 vagas e 159 m²