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Apartamento Luxuoso com 203m² e 2 Vagas em Condomínio Fechado , Centro , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

203.49m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Limeira/SP! Apartamento de 203m² com 2 vagas de garagem no prestigiado Edifício Monte Carlo. Embora o acesso para vistoria interna esteja restrito no momento, a área privativa generosa e a localização central indicam um alto potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam imóveis com excelente metragem e possibilidade de reforma personalizada. A proximidade com comércios e serviços, aliada à infraestrutura do condomínio, torna este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 15:00
Valor: R$ 800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 15:00
Valor: R$ 480.000,00
Economia: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização em leilão de imóveis em Limeira/SP. A metragem de 203,49m² é um diferencial significativo no mercado atual, permitindo diversas opções de layout e personalização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 27/JAN/2026 às 15:00hs com valor de avaliação de R$ 800.000,00. Dado que o imóvel está desocupado e fechado, pode ser uma boa oportunidade para quem deseja adquirir pelo valor de avaliação, assumindo o risco de não ter tido acesso para vistoria detalhada.
  • 2ª Praça: Inicia em 12/FEV/2026 às 15:00hs com lance a partir de R$ 480.000,00. Este valor representa um desconto de 40% sobre a avaliação, tornando-se um ponto de entrada muito atrativo. Recomendo aguardar esta praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for revenda após reforma.

Estratégia de Investimento:

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto substancial. Com o valor de R$ 480.000,00 como ponto de partida, o investidor teria uma margem considerável para investir em uma reforma de qualidade, que pode elevar significativamente o valor de mercado do apartamento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar lances na segunda praça.
  2. Avaliação Pós-Aquisição: Assim que o imóvel for adquirido, providenciar acesso imediato para uma vistoria técnica detalhada e orçamentos para reforma.
  3. Reforma Estratégica: Focar em atualizações que agreguem valor, como modernização de banheiros e cozinha, pisos, pintura e iluminação. Considerar a possibilidade de criar um layout mais moderno e funcional.
  4. Avaliação de Mercado: Após a reforma, realizar u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Limeira/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Condomínio Edifício Monte Carlo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Monte Carlo em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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