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Apartamento Luxuoso com 216m² e 1 Vaga em Londrina , Gleba Fazenda Palhano , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

216m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Londrina!
Este espetacular apartamento de 216m² privativos, localizado no prestigiado bairro Gleba Fazenda Palhano, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável.
Com uma área total construída de 341,23m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem e depósito privativo, garantindo praticidade e segurança.
A localização privilegiada, na Rua Tereza Zanette Lopes, 277, coloca você próximo a tudo que a cidade tem a oferecer.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar em um dos melhores empreendimentos de Londrina!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:05
Valor: R$ 2.961.488,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 15:05
Valor: R$ 2.612.467,00
Economia: R$ 349.021,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em sua segunda praça, com um desconto de 12% em relação ao valor inicial. A avaliação de R$ 0,00 (não informada) sugere que o valor de mercado pode ser significativamente maior, tornando a aquisição ainda mais atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital do leilão. Preste atenção especial às condições de pagamento (neste caso, apenas à vista), à descrição completa do imóvel, às matrículas (129.581 e 129.670) e a quaisquer ônus ou pendências.
  • Verificação da Situação Ocupacional: O imóvel está ocupado, e a desocupação é por conta do adquirente. É fundamental planejar os custos e o tempo necessários para a desocupação, que pode envolver negociação com os atuais ocupantes ou medidas legais.
  • Avaliação de Mercado Independente: Como o valor de avaliação não foi informado, recomendo fortemente a contratação de um avaliador imobiliário independente para obter uma estimativa precisa do valor de mercado atual do imóvel. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça oferece um desconto de 12%. Se o valor da segunda praça (R$ 2.612.467,00) ainda estiver acima do valor de mercado estimado após sua análise, considere aguardar uma possível terceira praça, caso ocorra, ou fazer um lance estratégico na segunda praça que reflita o valor justo do imóvel, considerando os custos de desocupação.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e os custos associados à desocupação.

Considerações sobre o Imóvel:

O apartamento possui uma área privativa de 216m², com uma área total...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.961.488,00 e da 2ª praça é de R$ 2.612.467,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gleba Fazenda Palhano em Londrina/PR. A região de Gleba Fazenda Palhano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Grand Palais | Plaenge. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Grand Palais | Plaenge em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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