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Apartamento Luxuoso com 3 Quartos e 1 Vaga - Centro, Ribeirão Preto/SP , Centro , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ribeirão Preto! Este espaçoso apartamento de 216,07m² no coração do Centro oferece 3 quartos e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com vias importantes e a área útil generosa o tornam um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um imóvel para investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 14:00
Valor: R$ 452.660,55
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2026 14:00
Valor: R$ 271.596,33
Economia: R$ 181.064,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se encontra em leilão judicial, o que geralmente oferece valores abaixo do mercado. A localização no Centro de apartamentos leilão em Ribeirão Preto é um ponto forte, garantindo acesso a comércio, serviços e transporte público.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 452.660,55 em 12/03/2026. Dado o valor de avaliação e a situação de ocupado, pode ser prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto maior.
  • 2ª Praça: O lance mínimo cai para R$ 271.596,33 em 01/04/2026, com um desconto de 40%. Este é o momento ideal para fazer uma oferta agressiva, pois o valor se torna muito mais atrativo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa Adicional: Antes de qualquer lance, é crucial consultar o edital completo e a matrícula do imóvel para entender quaisquer ônus, pendências ou condições específicas de venda. Verificar a descrição técnica no edital é fundamental, pois ela prevalece sobre a descrição comercial.
  2. Avaliação de Custos: Considere os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, que já possui um débito para 2025), taxas de condomínio e possíveis custos legais para desocupação, caso o imóvel permaneça ocupado.
  3. Estratégia de Lance na 2ª Praça: Prepare uma proposta para a segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 271.596,33. Tenha em mente um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando o potencial de retorno do investimento. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00.
  4. Financiamento e Pagamento: O imóvel aceita lance parcelado com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas. Se optar por financiamento, verifique as condições específicas, pois o edital menciona que não admite carta de crédito para pagamento à vista.
  5. Desocupaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 452.660,55 e da 2ª praça é de R$ 271.596,33. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ribeirão Preto/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Edifício Jacarandá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Jacarandá em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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