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Apartamento Luxuoso com 307 m² na Praia Grande - Oportunidade Única! , Tupi , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

307m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Praia Grande!
Este espaçoso apartamento de 307 m² na Vila Tupi oferece uma excelente base para quem busca um lar amplo ou um investimento promissor. Com 1 vaga de garagem e localização privilegiada, o imóvel está pronto para ser transformado ao seu gosto. A proximidade com a orla e a infraestrutura da região agregam valor. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, ou para investidores que vislumbram o potencial de valorização deste imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 15:22
Valor: R$ 527.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Praia Grande, com 307 m² de área útil, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Considerando que o valor de avaliação não foi informado e o lance inicial é de R$ 527.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A descrição indica que o imóvel está ocupado (AF), o que pode demandar um processo de desocupação, cujos custos e responsabilidades recaem sobre o arrematante, conforme detalhado no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região da Vila Tupi, Praia Grande, considerando o estado de conservação e a metragem.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo médio para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de mudança.
  • Análise de Condições de Pagamento: Avaliar as opções de pagamento oferecidas. O edital menciona pagamento à vista com 10% de desconto, ou parcelamento em até 12x sem juros e correção, ou ainda em 36/48x com juros e IGPM para valores acima de R$ 100.000,00. A opção à vista com desconto pode ser vantajosa se o capital estiver disponível.
  • Visita Técnica: Se possível, tentar realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu real estado de conservação e identificar necessidades de reforma.
  • Projeção de Rentabilidade: Com base nos custos totais (arremate + impostos + reformas + desocupação) e no valor de mercado estimado, calcular a potencial rentabilidade com a locação ou revenda do imóvel.

Apesar de o valor de avaliação não estar explícito, o lance inicial de R$ 527.000,00 sugere um patamar de valor que, com as devidas reformas e estratégias de venda ou locação, pode gerar um retorno atrativ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 527.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tupi em Praia Grande/SP. A região de Tupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Edifício Galassi Matsuda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Galassi Matsuda em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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