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Apartamento Luxuoso com 4 Quartos em Presidente Prudente , Vila Nova , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

454.17m²

Quartos

4

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Presidente Prudente!
Este espaçoso apartamento de 4 dormitórios, incluindo uma suíte, oferece 454,17m² de área total e 307,52m² de área útil.
Localizado em um edifício de prestígio, o imóvel conta com amplas salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço e dependência completa para empregada.
Possui 2 vagas de garagem no subsolo.
O imóvel está em bom estado de conservação, com piso de cerâmica e madeira, e esquadrias de alumínio e vidro.
Uma excelente opção para quem busca conforto e espaço em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 669.467,55
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:00
Valor: R$ 334.733,78
Economia: R$ 334.733,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este apartamento está em sua 2ª praça, com um valor de lance inicial de R$ 334.733,78, que representa um desconto significativo em relação à avaliação atualizada de R$ 669.467,55, este imóvel apresenta um excelente potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o preço de apartamentos similares na região de apartamentos leilão em Presidente Prudente, focando em imóveis com 4 dormitórios e área útil semelhante. Isso ajudará a definir um valor de mercado mais preciso e a estratégia de lance.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar os custos envolvidos. A descrição menciona bom estado, mas uma verificação presencial é crucial.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão judicial e já passou pela primeira praça, o valor atual é atrativo. Recomenda-se definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma, visando adquirir o imóvel por um valor que permita uma boa margem de lucro após a revenda ou valorização.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, considerar uma reforma estratégica, focando em modernização de banheiros, cozinha e áreas sociais. A venda pode ser direcionada a famílias que buscam espaço e conforto, ou até mesmo para investidores que buscam locar o imóvel devido ao número de quartos.

Considerações Adicionais:

Item Detalhe
Processo Judicial 0031189-59.2010.8.26.0482 (4ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP)
Matrícula 27.139 do 1º CRI de Presidente Prudente
Arresto AV.5 -...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 669.467,55 e da 2ª praça é de R$ 334.733,78. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Presidente Prudente/SP. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
Sim, este imóvel em leilão em Presidente Prudente fica no condomínio Edifício Miguel Verderezi Di Colla. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Presidente Prudente, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Miguel Verderezi Di Colla em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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