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Apartamento Luxuoso em Ipanema com Vista Deslumbrante , Ipanema , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Brites Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Ipanema!
Apartamentos em localização privilegiada, com acesso a toda a infraestrutura e charme do bairro. Ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização. A proximidade com praias, comércio e serviços torna estes imóveis altamente desejáveis.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das áreas mais valorizadas do apartamentos leilão em Rio De Janeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 23:30
Valor: R$ 2.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta três apartamentos em Ipanema, apartamentos leilão em Rio De Janeiro, com valores de avaliação e lances iniciais distintos. A estratégia ideal dependerá do capital disponível e do perfil de investidor.

Para o Apartamento 1002 (Lote 582/2366):

  • Avaliação: R$ 2.200.000,00
  • Lance Inicial: R$ 2.200.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.

Este imóvel possui o maior valor de avaliação e lance inicial. Se o objetivo for adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização premium, e o capital permitir, este pode ser o foco. A estratégia seria aguardar a primeira praça, pois o valor é o de avaliação, e fazer uma proposta competitiva. É crucial analisar os custos de reforma e potencial de aluguel ou revenda.

Para o Apartamento 302 (Lote 582/2367):

  • Avaliação: R$ 1.850.000,00
  • Lance Inicial: R$ 1.850.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.

Similar ao primeiro, este imóvel também tem um valor considerável. A decisão entre este e o primeiro dependerá da análise comparativa de mercado e das condições específicas de cada unidade (estado de conservação, vista, etc.).

Para o Apartamento 802 (Lote 582/2368):

  • Avaliação: R$ 1.300.000,00
  • Lance Inicial: R$ 1.300.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.

Este imóvel apresenta o menor lance inicial, tornando-o mais acessível para um leque maior de investidores. A estratégia aqui seria a mesma: aguardar a primeira praça e fazer uma proposta. A análise de potencial de valorização e rentabilidade é fundamental.

Considerações Gerais para Todos os Imóveis:

O leilão é do tipo 'Venda Direta', com propostas de aquisição pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Brites Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipanema em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Alma Ipanema Residencial Style. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alma Ipanema Residencial Style em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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