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Apartamento mobiliado 29m² com 1 vaga e rentável , Jardim Califórnia , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

29m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento mobiliado de 29m², localizado no Residencial Flórida, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata. O imóvel está desocupado, porém faz parte do pool do Hotel Matiz, gerando uma rentabilidade média de 0,5% ao mês com contrato vigente desde 01/06/23.

Características principais:
• Área útil de 29m²
• 1 vaga de garagem
• Imóvel mobiliado e padrão
• Localização estratégica em ofertas de leilão em Ribeirão Preto

Este imóvel não pode ser utilizado para moradia própria, sendo ideal para investidores que desejam um ativo com retorno mensal garantido e baixo risco de vacância.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:01
Valor: R$ 199.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento mobiliado no Residencial Flórida apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio com foco em renda passiva. A seguir, um plano de ação detalhado:

  • Avaliação do imóvel: Com área útil de 29m² e 1 vaga de garagem, o imóvel está avaliado em aproximadamente R$ 199.000,00, que é também o lance inicial do leilão.
  • Praça do leilão: O leilão está ativo com encerramento previsto para 01/07/2025 às 10h01, sendo a primeira e única praça disponível.
  • Estratégia de lance: Considerando que não há lances atuais, o lance inicial de R$ 199.000,00 é o valor base para participação. Recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e, se possível, ofertar próximo ao lance inicial para garantir a aquisição.
  • Rentabilidade: O imóvel está inserido no pool do Hotel Matiz, gerando uma rentabilidade média de 0,5% ao mês, o que equivale a aproximadamente R$ 995,00 mensais, proporcionando retorno constante e previsível.
  • Condições de pagamento: O comitente oferece pagamento à vista e parcelado em até 420 vezes, com entrada de 20%. Avaliar a capacidade financeira para optar pela melhor forma de pagamento, considerando o custo do financiamento versus o retorno do aluguel.
  • Riscos e restrições: O imóvel não pode ser utilizado para moradia própria, o que limita o uso, mas reforça o foco em investimento para renda.

Em resumo, este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo com rentabilidade mensal garantida e baixo risco, com possibilidade de aquisição por lance inicial no leilão. A estratégia recomendada é participar da primeira praça, monitorar os lances e aproveitar as condições de pagamento flexíveis para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Califórnia em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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