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Apartamento moderno com 1 quarto e 33m² em Interlagos , Vila Arriete , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Interlagos!
Este moderno apartamento de 61,46m² privativos oferece 1 quarto e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto na Zona Sul de leilao com descontos em São Paulo.
Localizado no Condomínio Terrara, um empreendimento completo com infraestrutura de lazer e segurança.
Próximo a importantes vias de acesso, comércios e serviços.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:28
Valor: R$ 560.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:28
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada em Interlagos, leilao com descontos em São Paulo, e o valor de avaliação de R$ 560.000,00.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o leilão é judicial e a descrição menciona a possibilidade de propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, a segunda praça, com encerramento em 21/11/2025, pode oferecer um ponto de entrada mais vantajoso, caso não haja lances na primeira praça. No entanto, é crucial monitorar a primeira praça (encerramento em 27/10/2025) para identificar o valor do lance inicial e avaliar se há potencial de arrematação a um preço competitivo.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 61,46m² privativos, somada à área comum, totaliza 153,165m², o que é um bom tamanho para um apartamento de 1 quarto na região. A proximidade com a Avenida Interlagos e a infraestrutura do Condomínio Terrara são fatores que agregam valor e potencial de valorização a longo prazo.
  • Estratégia de Negociação: Recomenda-se a análise detalhada do edital, especialmente a seção sobre Direito de Preferência, para entender quaisquer nuances legais que possam afetar a aquisição. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver uma margem maior para negociação ou lances mais baixos na segunda praça.
  • Reforma e Revenda/Locação: Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em modernizar os ambientes e otimizar o espaço pode aumentar significativamente o valor de mercado. A área privativa de 61,46m² permite customizações interessantes. A região de Interlagos possui demanda tanto para compra quanto para locação, o que sugere um bom retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Estudo Aprofundado do Edital: Compreender todas as condições de pagamento, prazos, cu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 560.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Arriete em São Paulo/SP. A região de Vila Arriete possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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