Encerrado 6% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento moderno com 75m² construída, 1 vaga e - Oportunidade de investimento!

Avenida Independência, 1077 - Apto nº 12, situado no 1º andar do Edifício Pádova - Vila Olivo - Valinhos / SP

75,1 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    25/07/2025 às 15h00

    R$ 409.640

  2. 2ª praça

    Encerrada

    01/08/2025 às 15h00

    R$ 386.238

    6% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 409.640. Lance equivale a R$ 5.140/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
75,1 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
21.035 · 1º CRI - Valinhos/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Safra

Descrição do edital

Apartamento n°. 12 (Doze), situado no 1º andar do Edifício Pádova, à Avenida Independência, nº 1.077, na cidade e Comarca de Valinhos, com direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada no estacionamento comum. Esta unidade autônoma possui a área útil real de 75,14m², área comum real de 41,79m², área total real de 116,93m² e uma fração ideal correspondente a 5,864% ou 35,77m² no terreno do edifício. Imóvel objeto da Matrícula nº 21.035 do Oficial de Registro de Imóveis de Valinhos/SP.

Área útil: 75,14m²Área comum: 41,79m²Área total: 116,93m²Fração ideal: 5,864%

(1) Consta gravada nas Av?s 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 e 13 da matrícula 21.035, Indisponibilidade, e na Av.14, Penhora, cuja baixa ficará sob responsabilidade do Arrematante; (2) Imóvel ocupado; (3) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (4) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do Arrematante; (5) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 90 (noventa) dias da data da arrematação; e (6) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II, do art. 27 da Lei 9.514/97.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
75,1 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 409.640
R$ 5.452/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 386.238
R$ 5.140/m²
Valor de mercado
—
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Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 386.238

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