Encerrado 20% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento Moderno em Salvador com 1 Vaga e 53m²

Rua Parambu, 295, Luiz Anselmo, Salvador, BA

53,8 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 13h40

R$ 291.200

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 364.000. Lance equivale a R$ 5.415/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 53,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 120.381 · 3 CRI DE SALVADOR
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento padrão, ocupado, com 1 vaga de garagem sob o nº 108. Área privativa de 53,78 m² e área comum de 36,51 m². Matrícula nº 120.381 no 3º CRI de Salvador. Inscrição na Prefeitura nº 203080030130000. Dossie: 02.19435. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Ocupado. Ações judiciais em trâmite (Processo nº 8120255-61.2022.8.05.0001 e Processo nº 8213415-38.2025.8.05.0001). Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes das ações judiciais em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 533,00. Valor do IPTU: R$ 1.777,68.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 53,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 364.000; R$ 6.768/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 291.200; R$ 5.415/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

8120255-61.2022.8.05.0001 TJBA · Contratos Bancários
8213415-38.2025.8.05.0001 TJBA · Revisão de Juros Remuneratórios, Capitalização/Anatocismo

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

Apartamento Moderno em Salvador com 1 Vaga e 53m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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