Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento n° 201 em Lages - SC, 46,50m²

Rua José Maria Ribas Pinto, n° 610, Bairro Promorar, Lages - SC

46,5 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/08/2025 às 14h00

    R$ 25.000

    40% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    25/08/2025 às 14h00

    —

Avaliação do edital: R$ 42.000. Lance equivale a R$ 538/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
46,5 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
28.580 · 1º Oficio de Registro de Imóveis de Lages - SC
Leiloeiro
Casa do Leilão
Comitente
1ª Vara Cível de Lages/SC

Descrição do edital

Bem: Apartamento n° 201, localizado no 2° pavimento do Bloco (B), do Condomínio Residencial Valentim Elisboa Anacleto - TOZZO, situado no lado par da Rua José Maria Ribas Pinto, n° 610, Bairro Promorar, nesta cidade e comarca de Lages-SC, com as seguintes áreas: privativa: 46,50m², comum: 6,9290m², total de 53,4290m², fração ideal do terreno correspondente a 0,004167%, e confronta: AO NORTE: face externa com estacionamento condominial;

Ao sul

face interna com o apartamento n° 202;

Ao leste

face externa com o Bloco C;

Ao oeste

face interna com o hall de circulação e escada. Imóvel matriculado sob o n. 28.580 do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Lages - SC.

Ônus: Av – 2/28.580, credor fiduciário Caixa Econômica Federal; Av – 3/28.580, penhora referente aos próprios autos. Observações Oficial Avaliador: O referido imóvel é de padrão popular, e seu acabamento não pôde ser avaliado, uma vez que se encontra desabitado (obs.: registro de água desligado). O bloco B, assim como os demais blocos do condomínio, apresenta-se em péssimo estado de conservação, com ausência de manutenção e necessitando de reformas em todas as áreas. Além disso, a localização é afastada do centro da cidade e considerada uma área de risco em termos de segurança pública.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
46,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 42.000
R$ 903/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 25.000
R$ 538/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 5017807-84.2020.8.24.0039 TJSC

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Avaliado em R$ 498.000

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Lance mínimo

R$ 25.000

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