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Apartamento na Avenida Marechal Dutra com 246 m² , Jardim Oliveira , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

246m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação e o desconto significativo oferecido. Com uma área total de 246 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para ser utilizado como investimento para locação. A localização no Centro de ofertas de leilão em Rondonópolis é um ponto positivo, pois proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de adquirir um bem que já gera renda. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de desocupação, mas com um planejamento adequado, este apartamento pode se tornar uma fonte de renda estável. Além disso, a possibilidade de financiamento torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 15:00
Valor: R$ 415.668,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento na Avenida Marechal Dutra, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 655.000 e o preço de venda a partir de R$ 415.668. O desconto de 37% é bastante atrativo e pode representar uma excelente oportunidade de lucro no futuro. A localização no Centro de ofertas de leilão em Rondonópolis é um ponto forte, pois a demanda por imóveis nessa área tende a ser alta, o que pode facilitar a locação ou revenda do imóvel.

É importante estar ciente de que o apartamento está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode envolver custos adicionais e tempo, mas com uma estratégia bem definida, você pode transformar esse desafio em uma oportunidade. Considere a possibilidade de negociar com o ocupante para uma saída amigável, o que pode economizar tempo e recursos.

Além disso, o financiamento disponível pode ser uma boa opção para facilitar a compra. Com uma entrada mínima de R$ 83.134 e parcelas a partir de R$ 4.198, você pode estruturar seu investimento de forma a não comprometer seu fluxo de caixa. Avalie também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Por fim, recomendo que você participe do leilão no dia 08/04/2025 e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Este apartamento tem potencial para ser um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 415.668,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Oliveira em Rondonópolis/MT. A região de Jardim Oliveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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