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Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Área
70m²
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
1
Descrição
Investidores e compradores atentos: este apartamento na Guilhermina representa uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel com potencial de valorização na leilão de imóveis em Praia Grande. A região é bastante procurada por turistas e moradores, com fácil acesso às praias e ao comércio local.
O fato de estar atualmente ocupado pode ser uma vantagem para quem deseja renda de aluguel imediato, ou uma desvantagem para quem busca desocupação rápida. Recomenda-se avaliar a possibilidade de negociação com o ocupante ou de realizar uma vistoria detalhada antes do lance final.
O valor de avaliação estimado para o imóvel é de aproximadamente R$ 133.500,00, considerando uma multiplicação de 1,5x o valor de avaliação, que não foi explicitamente fornecido, mas pode ser estimado com base no mercado local. O lance inicial de R$ 89.000,00 oferece uma margem de entrada acessível para investidores.
Para maximizar o retorno, uma estratégia seria adquirir o imóvel, realizar pequenas reformas para melhorar o acabamento e a valorização, e posteriormente colocar para aluguel ou venda. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região favorecem essa abordagem.
Observações Importantes
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 89.000,00 | - |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
