Apartamento na Lapa/SP com 2 Vagas e Lazer Completo
Jardim Ouro Preto, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.891.747,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Joaquim Ferreira, 147 - Água Branca - São Paulo - SP
Área:
120.08m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Condomínio Pateo Pompéia é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 120,08 m² de área privativa, você terá espaço de sobra para viver bem. O condomínio oferece segurança 24h e uma infraestrutura de lazer completa, ideal para famílias. Localizado na Lapa, você estará próximo a diversos comércios e com fácil acesso ao transporte público, facilitando sua locomoção pela cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.891.747,49 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.334.333,93 |
-29%
Economia de
R$ 557.413,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -246.414,66 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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