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Apartamento na Praia Grande com 36,25m² , Vila Caiçara , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.93m²

Descrição

Este apartamento localizado na ofertas de leilão em Praia Grande é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 54,93m² e uma área privativa de 36,25m², o imóvel está situado em uma região de grande valorização e com fácil acesso a diversas comodidades. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 164.426,99, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. O apartamento faz parte do Condomínio Edifício Chu, que oferece segurança e conforto aos moradores. A localização na Avenida Presidente Castelo Branco é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento na Praia Grande.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 15:30
Valor: R$ 164.426,99
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:30
Valor: R$ 132.550,97
Economia: R$ 31.876,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento na ofertas de leilão em Praia Grande pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o leilão programado para o dia 16 de abril de 2025. O lance inicial de R$ 164.426,99 é um valor atrativo, principalmente se comparado ao potencial de valorização do imóvel na região. A Praia Grande é uma área em crescimento, com demanda por imóveis, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Recomendo que você participe do leilão e, caso o imóvel seja adquirido, considere as seguintes estratégias:

  • Negociação com o atual ocupante: Como o imóvel está ocupado, é importante avaliar a possibilidade de negociação com o inquilino para desocupação ou manutenção do contrato de locação, dependendo do seu objetivo com o imóvel.
  • Reforma e Valorização: Após a desocupação, uma reforma pode ser realizada para modernizar o apartamento, aumentando seu valor de mercado e atraindo potenciais locatários ou compradores.
  • Estudo de Mercado: Realize um estudo de mercado para entender a faixa de preço dos imóveis na região e definir uma estratégia de venda ou locação que maximize seu retorno.

Além disso, fique atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 30 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 132.550,97. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo, caso não haja lances suficientes no primeiro leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.426,99 e da 2ª praça é de R$ 132.550,97. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Caiçara em Praia Grande/SP. A região de Vila Caiçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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