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Apartamento Aconchegante na Vila Congonhas , Vila Congonhas , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

O apartamento na Vila Congonhas é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Localizado em uma área com grande potencial de valorização, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e transporte público. A Vila Congonhas é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, tornando-se um local ideal para famílias e profissionais. O imóvel está disponível para leilão, com uma avaliação de R$241.152,00, o que representa uma excelente relação custo-benefício. O leilão está programado para encerrar em 1º de abril de 2025, e o lance mínimo para a segunda praça é de R$120.577,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais promissoras de leilão em São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 14:00
Valor: R$ 241.152,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:00
Valor: R$ 120.577,00
Economia: R$ 120.575,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento na Vila Congonhas, especialmente considerando a avaliação de R$241.152,00. O leilão está programado para encerrar em 1º de abril de 2025, e a segunda praça já apresenta um lance mínimo de R$120.577,00. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a localização na Vila Congonhas é um ponto positivo, pois a área tem mostrado um crescimento constante em termos de valorização imobiliária. Eu esperaria até a segunda praça para dar um lance, pois o valor mínimo é mais acessível e pode resultar em uma aquisição vantajosa. É importante também considerar o incremento de R$1.000,00, que deve ser levado em conta ao planejar os lances. Com a comissão do leiloeiro de 5%, é essencial calcular o custo total do investimento. Portanto, prepare-se para participar ativamente e não hesite em fazer uma proposta competitiva!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.152,00 e da 2ª praça é de R$ 120.577,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Congonhas em São Paulo/SP. A região de Vila Congonhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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