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Apartamento nº 214 no Condomínio On Imarés em Moema , Indianópolis , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Raicher Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.713m²

Descrição

Oportunidade única em Moema!

Este apartamento não residencial é ideal para quem busca um espaço em uma das regiões mais valorizadas de leilão de imóveis em São Paulo. Com uma área total de 46,713 m², o imóvel oferece conforto e praticidade, além de estar próximo ao Parque do Ibirapuera, um dos maiores cartões postais da cidade. O condomínio On Imarés é conhecido por sua localização privilegiada, cercado por uma infraestrutura completa, com acesso a restaurantes, supermercados e opções de lazer. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina qualidade de vida e praticidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 11:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 11:00
Valor: R$ 239.400,00
Economia: R$ 360.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Moema representa uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$600.000,00 e um incremento mínimo de R$5.000,00, é importante considerar o potencial de valorização da região. Moema é uma área nobre, com alta demanda por imóveis, especialmente devido à sua proximidade com o Parque do Ibirapuera e a infraestrutura de comércio e serviços. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 20/08/2025, e monitorar o interesse de outros compradores. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 01/09/2025 pode oferecer uma oportunidade ainda melhor, com um lance inicial reduzido para R$239.400,00. É crucial estar atento ao edital e às condições de venda, garantindo que todas as informações sejam compreendidas antes de fazer um lance. Além disso, considere a possibilidade de utilizar financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. Acompanhe as atualizações do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em Moema tendem a ser disputados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raicher Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 239.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Indianópolis em São Paulo/SP. A região de Indianópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Edifício The Wonder Moema. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício The Wonder Moema em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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