Oportunidade em Leilão

Apartamento Nº 219 no VN Ueno - Bela Vista, São Paulo

Bixiga, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 74.19m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 897.298,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Barata Ribeiro, 108- Apto 219, Bela Vista, São Paulo/SP

Área:
74.19m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Aproveite a chance de adquirir um apartamento desocupado no coração de São Paulo, em uma localização privilegiada. Com 53,60 m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o metrô e diversos serviços torna este apartamento uma excelente opção para moradia ou investimento. Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade!

Características:
- Área total: 74,19 m²
- Localização estratégica
- Desocupado e pronto para morar

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/05/2025 11:00
Encerrado
 R$ 897.298,51 -
2ª Praça
27/05/2025
às 11:00
 R$ 358.919,40
-60% Economia de R$ 538.379,11
Participar do Leilão

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -116.648,81 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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