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Apartamento nº 409 no coração do Paraíso, São Paulo , Liberdade , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

30.45m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com uma área total de 30,450 m², o imóvel oferece uma área privativa de 16,650 m², ideal para quem deseja um espaço funcional. O condomínio VN Casa Vergueiro está situado próximo à estação Paraíso do metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo supermercados, academias e restaurantes. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais valorizados de leilões em São Paulo!

Investimento seguro!
Com a valorização constante da região, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. A proximidade com o Parque do Ibirapuera e a facilidade de acesso ao transporte público tornam este apartamento uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 11:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 11:00
Valor: R$ 179.400,00
Economia: R$ 320.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no VN Casa Vergueiro representa uma oportunidade única de aquisição em uma localização estratégica. Com a avaliação inicial de R$500.000,00 e um lance inicial também de R$500.000,00, é importante considerar o potencial de valorização do imóvel. A região do Paraíso é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com o metrô, o que atrai tanto moradores quanto investidores.

Recomendo participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 20/08/2025, e observar a concorrência. Caso o lance inicial não seja superado, você poderá adquirir o imóvel por um valor que, considerando a valorização da área, pode ser um excelente negócio a longo prazo. Além disso, o incremento mínimo de R$5.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de arrematar o imóvel.

Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para modernizar o apartamento, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A localização privilegiada e a qualidade do imóvel são fatores que certamente atrairão inquilinos ou futuros compradores, garantindo um retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raicher Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 179.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Liberdade em São Paulo/SP. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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