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Apartamento nº 503 com Vaga de Garagem Coberta , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.31m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 77,31m², o apartamento oferece conforto e praticidade. A vaga de garagem coberta é um diferencial que agrega valor ao imóvel. O condomínio possui uma boa infraestrutura e está situado em um bairro tranquilo, ideal para famílias. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local facilita o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$300.000,00, com um valor de avaliação que se mantém estável. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde a concorrência pode ser menor do que em vendas tradicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$300.000,00 e a avaliação do imóvel também em R$300.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28 de abril de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 5 de maio de 2025, com um lance inicial reduzido para R$150.000,00. Isso significa que há uma chance de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor se não houver lances na primeira praça.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, mas esteja preparado para a possibilidade de um segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. O apartamento está ocupado, o que pode significar que você terá que lidar com a desocupação após a aquisição. Isso pode ser uma oportunidade para gerar renda imediata, caso o inquilino esteja disposto a continuar a locação.

É fundamental também analisar a documentação do imóvel, especialmente as questões relacionadas às penhoras mencionadas. A alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal deve ser verificada para entender as implicações legais e financeiras. Uma análise detalhada da matrícula e da situação do imóvel no registro de imóveis é essencial para evitar surpresas no futuro.

Por fim, considere o potencial de valorização do imóvel na região de apartamentos leilão em Palhoça, que tem se desenvolvido nos últimos anos. A localização e a infraestrutura do condomínio podem contribuir para uma valorização futura, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Online). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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