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Apartamento Nº 714 - Edifício Triangular 1 , Humaitá , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em um imóvel ocupado pode ser uma oportunidade interessante!
O apartamento está localizado em uma área valorizada de Botafogo, leilões em Rio De Janeiro, e possui uma fração ideal de 3/800. O primeiro leilão está marcado com um lance mínimo de R$ 740.808,72, enquanto o segundo leilão terá um lance mínimo de R$ 539.714,08. Considerando a valorização do mercado imobiliário na região, este imóvel pode ser uma boa opção para investidores que buscam rentabilidade a longo prazo. Além disso, a ocupação do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação com o inquilino, visando uma saída amigável ou a continuidade do contrato de locação. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:30
Valor: R$ 740.808,72
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:30
Valor: R$ 539.714,08
Economia: R$ 201.094,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e os lances mínimos estabelecidos, é importante analisar a viabilidade de participação no leilão. O primeiro leilão tem um lance mínimo de R$ 740.808,72, e o segundo leilão, que ocorrerá em 21/05/2025, terá um lance mínimo de R$ 539.714,08. Se você está buscando um investimento seguro, considere participar do segundo leilão, onde o valor de entrada é mais acessível. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem se você estiver disposto a negociar com o inquilino.

Data do LeilãoLance Mínimo
1º Leilão - 19/05/2025R$ 740.808,72
2º Leilão - 21/05/2025R$ 539.714,08

É recomendável que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Botafogo e considere a possibilidade de um retorno sobre o investimento a longo prazo. O imóvel possui uma boa localização e pode ser valorizado com o tempo, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local. Não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para mais informações e para garantir sua participação no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 740.808,72 e da 2ª praça é de R$ 539.714,08. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Humaitá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Humaitá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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