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Apartamento no Cabral com 1 Vaga de Garagem , Ressaca , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.37m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Aproveite a chance de adquirir um apartamento no Cabral, leilao com descontos em Contagem, com 54,90m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Este imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão ocorrerá em duas etapas, com um lance mínimo de R$ 536.679,69 no primeiro leilão e R$ 160.557,57 no segundo. Não perca essa chance de investimento em um local valorizado!

Detalhes do Leilão:
- 1º Leilão: 28 de julho de 2025, às 14h30
- 2º Leilão: 30 de julho de 2025, às 14h30

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 14:30
Valor: R$ 536.679,69
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:30
Valor: R$ 160.557,57
Economia: R$ 376.122,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Cabral, leilao com descontos em Contagem, representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$ 536.679,69 no primeiro leilão, você pode considerar a possibilidade de participar do leilão e, caso não consiga o imóvel na primeira tentativa, aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo cai para R$ 160.557,57. Isso pode ser uma estratégia vantajosa, especialmente se o imóvel estiver em uma localização valorizada como o Cabral.

Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode significar uma renda imediata se você conseguir negociar a saída do inquilino ou se o imóvel for alugado após a aquisição. É importante também verificar as condições de venda no edital, que podem oferecer mais informações sobre a situação do imóvel e as obrigações do comprador.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Contagem, para entender a valorização do imóvel e o potencial de retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 536.679,69 e da 2ª praça é de R$ 160.557,57. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ressaca em Contagem/MG. A região de Ressaca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
Sim, este imóvel em leilão em Contagem fica no condomínio Condomínio João Correia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Contagem, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio João Correia em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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