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Apartamento no Centro do Rio com 51 m² , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no coração do leilões em Rio De Janeiro. Com 51 m², ele oferece uma localização privilegiada, próximo a importantes pontos comerciais e de transporte público. O prédio conta com 13 andares e 202 apartamentos, garantindo uma boa convivência entre os moradores. A segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas e sistema de câmeras. O apartamento, embora precise de algumas reformas, possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando a crescente demanda por imóveis na região central da cidade. Investir neste imóvel pode ser uma excelente decisão, seja para moradia ou para aluguel, dada a sua localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 12:00
Valor: R$ 284.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 12:00
Valor: R$ 142.000,00
Economia: R$ 142.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento no Centro do leilões em Rio De Janeiro, especialmente considerando o seu valor inicial de R$ 284.000,00. A localização é um dos principais atrativos, pois o Centro do Rio é uma área em constante valorização, com um fluxo intenso de pessoas e negócios. O primeiro leilão está agendado para o dia 01/04/2025, e o fechamento será em 05/05/2025. Eu esperaria até o segundo leilão, onde o lance inicial cai para R$ 142.000,00, o que representa uma oportunidade de compra ainda mais vantajosa. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances de forma estratégica, aumentando suas chances de arrematar o imóvel por um preço ainda mais baixo. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. O pagamento pode ser feito em até 48 parcelas, o que torna o investimento mais acessível. Por fim, eu recomendaria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, para entender melhor as tendências e a valorização esperada do imóvel nos próximos anos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (BSP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 284.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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