Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua União, 646- Apartamento n. 001, do bloco 13, no Condomínio Residencial Doce Vida Flora
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Condomínio Residencial Doce Vida Flora é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de R$ 95.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel apresenta um potencial de valorização considerável. O leilão está programado para o dia 04/07/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 18/07/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 66.500,00. Isso significa que há uma chance real de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível.
Além disso, a localização em São Cristóvão, um bairro em crescimento, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. O imóvel está sujeito a algumas dívidas, como IPTU e taxas de condomínio, que devem ser consideradas na hora da compra. No entanto, a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 meses, com 25% de entrada, torna essa aquisição ainda mais viável.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 10:00
|
R$ 66.500,00 |
-30%
Economia de
R$ 28.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.650,00 (29.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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