Apartamento no Condomínio Dr Boghos Boghossian - Jardim Tiro Ao Pombo
Jardim Tiro Ao Pombo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.071,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rui de Morais Apocalipse, 326, Jardim Tiro Ao Pombo, São Paulo/SP
Área:
95.4m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em São Paulo. Com uma área total de 95,40 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio Dr Boghos Boghossian é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para seus moradores. A área útil de 47,85 m² é ideal para quem busca praticidade e conforto. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em uma cidade como São Paulo, onde o estacionamento pode ser um desafio. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel em um leilão, onde os preços podem ser significativamente mais baixos do que no mercado tradicional. Não perca a chance de investir em um patrimônio que pode valorizar ao longo do tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 242.071,76 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 192.194,27 |
-21%
Economia de
R$ 49.877,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.041,09 (-18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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