Apartamento no Condomínio Jardim dos Ipês III com 40,54 m²
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.554,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
PROJETADA UM,N. 115 APTO. 408 BL. 06, SANTA CRUZ - CEP: 23000-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Jardim dos Ipês III é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com uma área privativa de 40,54 m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. A localização em SANTA CRUZ, um bairro que tem se destacado pela valorização imobiliária, torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão oferece uma chance única de adquirir este apartamento por um valor abaixo do mercado, com a avaliação inicial de R$ 118.000,00 e um lance mínimo de R$ 149.554,85. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está programado para o dia 14/04/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 23/04/2025. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.554,85 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 74.368,23 |
-50%
Economia de
R$ 75.186,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.996,98 (-16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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