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Apartamento no Condomínio La Vitória - Sapucaia do Sul , Pasqualine , Sapucaia Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.81m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento no "Condomínio Residencial La Vitória" é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 38,81 m², o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao comprador explorar opções de desocupação ou até mesmo manter o inquilino, dependendo da estratégia de investimento. O leilão está marcado para o dia 23 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 81.700,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel possui uma matrícula regularizada, o que facilita o processo de financiamento e a transferência de propriedade. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 81.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no "Condomínio Residencial La Vitória" pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 81.700,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor de R$ 73.530,00 é bastante atrativo. Considerando a área privativa de 38,81 m², o imóvel pode ser valorizado com reformas e melhorias, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino ou até mesmo para desocupar e revender. É importante também considerar o processo judicial em andamento, que pode impactar a negociação. O processo nº 5012512-57.2023.8.21.0035 está tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de leilão em Sapucaia Do Sul, e é fundamental que o comprador esteja ciente de suas implicações. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar melhor a situação. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando o valor de mercado e as condições de pagamento. Se você conseguir arrematar o imóvel, considere a possibilidade de alugá-lo, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sapucaia Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pasqualine em Sapucaia Do Sul/RS. A região de Pasqualine possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sapucaia Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sapucaia Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapucaia Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sapucaia Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapucaia Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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