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Apartamento no Condomínio Nature Residencial Clube - , Jardim Vera Cruz , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

109.72m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Sorocaba. Localizado no Condomínio Nature Residencial Clube, ele oferece uma área total de 109,72 m², com 80,63 m² de área privativa. O apartamento está situado no 3º pavimento e conta com 2 vagas de garagem. O condomínio possui uma infraestrutura completa, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:00
Valor: R$ 393.919,32
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:00
Valor: R$ 249.100,85
Economia: R$ 144.818,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Nature Residencial Clube representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o seu valor inicial de R$ 393.919,32. A primeira praça está marcada para o dia 17/04/2025, e o lance atual é de R$ 0,00, o que significa que você pode fazer uma oferta inicial. É importante considerar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode impactar o seu planejamento. Recomendo que você se prepare para a possibilidade de custos adicionais relacionados à desocupação.

Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 28/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 249.100,85. Isso pode ser uma estratégia interessante, pois você pode optar por esperar até o segundo leilão, onde a concorrência pode ser menor, e o preço pode ser mais acessível. É fundamental acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente, especialmente se houver interesse de outros compradores.

Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros locatários ou compradores. O investimento em reformas e melhorias pode resultar em um retorno significativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 393.919,32 e da 2ª praça é de R$ 249.100,85. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vera Cruz em Sorocaba/SP. A região de Jardim Vera Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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