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Apartamento no Condomínio Plaza das Flores III em Paço do Lumiar , Condomínio Plaza Das Flores Iii , Paço Do Lumiar - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Cargnelutti Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Plaza das Flores III é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Paço Do Lumiar. Com um valor inicial de R$135.000,00, o imóvel está disponível para lances em um leilão online. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.

O apartamento possui uma área total que pode ser explorada para personalização, permitindo que o novo proprietário faça adaptações conforme suas necessidades. Além disso, a proximidade com áreas comerciais e de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições facilitadas. Acesse o site e faça seu lance!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 122.078,81
Economia: R$ 12.921,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Condomínio Plaza Das Flores Iii. Com um lance inicial de R$135.000,00 e um segundo leilão com um valor de R$122.078,81, há uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, que pode ser estimado em até R$202.500,00 considerando a valorização da região.

O primeiro leilão está agendado para 15/04/2025, e o segundo para 24/04/2025. Eu esperaria o primeiro leilão para fazer uma oferta, e se não obtiver sucesso, consideraria participar do segundo leilão, onde o valor de lance inicial é ainda mais baixo.

Além disso, o imóvel está localizado em uma área que tem mostrado crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa no futuro. A estratégia seria adquirir o imóvel, realizar algumas melhorias e, posteriormente, alugá-lo ou revendê-lo por um preço superior. O investimento em reformas pode aumentar o valor de mercado do imóvel, tornando-o ainda mais atrativo para futuros compradores ou inquilinos.

Recomendo também verificar as condições do condomínio e a documentação do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam afetar a compra. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região também são passos importantes para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paço Do Lumiar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paço Do Lumiar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paço Do Lumiar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paço Do Lumiar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.078,81. Para arrematar imóveis em leilão em Paço Do Lumiar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paço Do Lumiar no edital oficial. Imóveis de leilão em Paço Do Lumiar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Condomínio Plaza Das Flores Iii em Paço Do Lumiar/MA. A região de Condomínio Plaza Das Flores Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paço Do Lumiar. Confira outros imóveis em leilão em Paço Do Lumiar.
Para participar de leilões de imóveis em Paço Do Lumiar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paço Do Lumiar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paço Do Lumiar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paço Do Lumiar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paço Do Lumiar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paço Do Lumiar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paço Do Lumiar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paço Do Lumiar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paço Do Lumiar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paço Do Lumiar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paço Do Lumiar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paço Do Lumiar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paço Do Lumiar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paço Do Lumiar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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